從世茂新界一路往東,就會看見整片的商業區域,有百貨商場、電影院、大賣場、還有眾多商鋪。
看到這個影城,就讓人聯想到台北信義區的華納威秀影城。
附近沒啥傳統市場,只能去大潤發的超市買。夏天常看見賣場內有人坐椅子上面、或是躺下小憩,吹冷氣。
大潤發的另外一個入口,我們最長走的路線。
這個廣場每逢週末、日就會舉辦K歌比賽,也許是為了凝聚人氣吧。路口那幾位穿西服、打領帶的年輕人,都是房屋仲介。
轉進廣場中心,擺放了遊樂設施,初看時不太習慣,總覺得和高級商業區格格不入,不過看過附近的店家的經營品項、不是兒童服飾、鞋鋪,就是各類地方美食、燒烤。看來建商只是賣房子,對於整體的業種規劃,不是很在意。
從另外一個角度看這個廣場。
這是一條人工水道,末端連接夏駕河,先用照片記錄一下,然後慢慢觀察這條水道的水質,如果附近店家隨意傾倒垃圾到河裡(例如照片左邊的紅色棚子下就是專做露天燒烤、熱炒的),如果又沒人管理,很快的,這裡就會變成臭水溝,然後周圍的住宅、店舖就失去昇值的想像空間了。
根據仲介的說法,這個商業區是2012年底竣工,店舖的售價是2萬/平方米,連仲介都認為很貴。至今也半年多了,這區開了 好多家咖啡店,晚上時段,整棟店面只有1樓亮燈,而且店內幾乎沒有客人,所以呢,如果要等待附近東一號住戶、世茂新界的辦公室進駐、還有後面金融街蓋好、 招商、行號進駐...等待人潮...如果不是自己的產業,怎麼撐呢?
這個招牌讓我想到台灣的85度C咖啡!
聽說兩岸咖啡背後的大老闆是台灣人,在中國開了咖啡連鎖店,兩岸咖啡的特色是到哪裡都是整棟,看過前面的小店舖集區,各自賣各自的,如果你開了一個服飾店,隔壁是地方小吃,外加利用中庭設置燒烤區域,我相信服飾店門一定不會乾淨,光是燒烤油煙多少都會沾黏在玻璃櫥窗上。兩岸咖啡的老闆財大氣粗,大手筆投資,可以保持格調!
這家 COHIBA咖啡是我目前看到最小間的咖啡店,在新居的區塊內,店面很小,扣掉調理台、冷藏櫃,只剩下牆壁邊可以放三張小方桌而已,所以呢,老闆就利用騎樓、中庭的空間,多擺幾張桌子。
新居的中庭。
探訪的過程中,也有很多空的商鋪,目前空的商鋪多於已進駐的商鋪,當然也有不少貼了【轉讓】的商鋪,我順便拍了些空商鋪,記錄一下!
這是新居旁邊的商鋪樓,面向「前進東路」的樣子,整棟是空的。
新居後面的商鋪樓,整棟是空的。
這整棟也是空的。
靠近廣場中心的商鋪。少數先掛了招牌、開始裝潢中,絕大部份是空的。
~ 完 ~
沒有留言:
張貼留言